كيف أقوم بتفتيش منزلي الخاص؟

فحص سقف المنزل

تنزيل نماذج فحص المنزل المجانية



في حين أن فحص المنزل DIY ليس بديلاً مناسبًا للفحص المهني ، إلا أنه يمكن أن يكون أداة مفيدة. بهذه الطريقة ، يمكنك أن تشعر بمزيد من الثقة في تحديد ما إذا كان منزلك جاهزًا للطرح في السوق أو إذا كان عليك المضي قدمًا في شراء عقار معين بنفسك.



1. ابدأ بقائمة تحقق

قم بتجهيز نفسك بوثائق شاملة لفحص المنزل مثل قوائم المراجعة القابلة للطباعة للداخل والخارج من المنزل. ما عليك سوى النقر فوق الصور أدناه للتنزيل والحفظ والطباعة.





ورقة الفحص الخارجي

نموذج فحص المنزل الخارجي

نموذج فحص المنزل الداخلي

نموذج فحص المنزل الداخلي



مقالات ذات صلة
  • 16 فكرة لديكور المطبخ: من الموضوعات إلى المخططات
  • 14 فكرة رائعة لغرفة المعيشة: معرض للصور
  • فحص المنزل الفاشل

إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تنزيل قوائم المراجعة ، فارجع إليهانصائح مفيدة.

سيرشدك استخدام هذه النماذج إلى العناصر التي تحتاج إلى فحصها وتوفير إطار عمل أكثر تنظيماً من مجرد السير في المنزل وإلقاء نظرة خاطفة على كل شيء. باتباع قائمة فحص مكتوبة مسبقًا ، ستتمكن من الاستمرار في المهمة والتركيز على العناصر التي تستحق اهتمامك أكثر. سجل نتائجك! لا تثق في ذاكرتك لتسجيل كل شيء تلاحظه أثناء التفتيش الذاتي.



2. التخطيط للمستقبل

يجب أن تختار يومًا لتفقد المنزل عندما يكون لديك وصول كامل إلى كل جزء من المنزل ، بما في ذلك الجزء الخارجي. لا تختار يومًا تعيق فيه الأمطار جهودك ، أو إذا كنت تتفقد المنزل الذي ترغب في شرائه ، فحدد يومًا يكون فيه أصحاب المنازل الحاليون على استعداد لمنحك حق الوصول الكامل إلى الداخل والخارج من المنزل.



3. فحص الوظائف

استخدم نهجًا منهجيًا يتضمن الانتقال من غرفة إلى أخرى ومنطقة تلو الأخرى للتأكد من تقييم جميع جوانب المنزل. تجول داخل المنزل وخارجه ، وانزل في الطابق السفلي ، واصعد في العلية وانظر إلى مساحات الزحف. قم بإجراء فحص بصري مصحوبًا بفحوصات وظيفية ، بما في ذلك:

  • قم بتشغيل وإيقاف الحنفيات
  • قم بتشغيل المدفأة
  • قم بتشغيل مكيف الهواء
  • قم بتشغيل وإطفاء الأنوار

4. المراجعة الخارجية

كن دقيقًا عند تقييم المظهر الخارجي للمنزل.

  • انظر إلى الممرات والممرات والباحات والطوابق. تحقق من وجود شقوق أو أسطح مكسورة أو غير مستوية.
  • انظر إلى السقف. هل حافة السقف مستقيمة ومستوية أم أن السقف يتدلى؟ هل هناك أي داء القوباء المنطقية تالفة أو مفقودة؟ هل هناك أي وميض فضفاض في المدخنة أو حيث تلتقي ارتفاعات السقف المختلفة؟
  • انظر إلى المدخنة. هل الغطاء متصدع؟ هل يوجد غطاء للوقاية من الحريق على المدخنة؟ هل المدخنة مستقيمة؟ هل يوجد أي طوب أو ملاط ​​مفقود؟
  • افحص المزاريب وأنبوب التصريف. تأكد من انحدار الحضيض لأسفل باتجاه ماسورة التصريف. ابحث عن أي أجزاء فضفاضة أو أي صدأ أو طلاء مقشر.
  • افحص أغطية الجدران. ابحث عن الآجر والألواح والجوانب المفقودة أو المتصدعة. لاحظ أي فجوات واضحة أو أي تعفن مرئي.
  • انظر إلى الجدران المطلية. ابحث عن أي مشاكل في الطلاء أو السد.
  • تفقد الأساس. لاحظ أي علامات مائية أو تشقق أو تقشر.
  • اقترب أكثر وانظر إلى الشرفة ، وامسح لأسفل من الأعلى إلى الأساس. ابحث عن البناء المتقشر أو المتصدع. لاحظ أي مشاكل في الطلاء أو تسوية واضحة أو مشاكل هيكلية.

5. المراجعة الداخلية

قد تكون الانطباعات الأولى خادعة ، لذا تأكد من فحص تفاصيل المنزل من الداخل بعناية.

  • افحص الأرضية بالكامل. ابحث عن الترهل أو الانحدار. لاحظ أي بقع مائية أو بلاط متشقق أو خشب تالف أو سجاد بالية.
  • افحص القسم بأكمله من كل جدار. ابحث عن الشقوق والمخالفات وبقع الماء.
  • انظر إلى كل مخرج كهربائي ومفتاح إضاءة. تأكد من النظر في كل خزانة وفتح كل باب ونافذة. ابحث عن مصدر الحرارة لكل غرفة.
  • افحص السقف بالكامل. ابحث عن البقع والشقوق والجص السائب أو المترهل.
  • فتح وإغلاق النوافذ والأبواب ، بما في ذلك أبواب الخزانة. ابحث عن التشغيل السلس للنافذة والأبواب والأقفال.
  • أكمل الفحص بمعاينة العناصر الموجودة في الغرفة مثل الأجهزة.
  • إذا كان هناك قبو ، فابحث عن بقع الماء والعفن على الأرضيات والجدران والسقوف. ابحث عن المشكلات الواضحة في روافد الأرضية.
  • في الحمام والمطبخ ، افحص الأرضية والجدران والسقف. انظر إلى كل تركيبات السباكة ، وتأكد من أنها تعمل. قم بتشغيل الحنفيات لمعرفة ما إذا كان هناك تسرب وما إذا كان هناك ضغط ماء كافٍ. ابحث تحت سطح العمل عن بقع الماء أو تعفن الخشب. افتح وأغلق الأدراج وأبواب الخزانة للتأكد من أنها تعمل بسلاسة.
  • في غرفة المعيشة ، افحص داخل وخارج الموقد. اسأل عن عمر الفرن ومكيف الهواء وسخان الماء الساخن. تحقق من عدد المرات التي يتم فيها خدمتهم.
  • افحص أي أنابيب مرئية لإمداد المياه بحثًا عن الصدأ أو التآكل.

6. التقاط الصور

أثناء العمل من خلال قائمة التحقق ، التقط صورًا بكاميرا حتى تتمكن لاحقًا من الرجوع إلى أي مشكلات تحتاج إلى الإصلاح من خلال الرجوع إلى صورة فعلية. ستعمل الكاميرا الرقمية بشكل أفضل لأنه يمكنك مراجعة الصورة على الفور للتأكد من أن الصورة تنقل الضرر الذي يحتاج إلى الإصلاح.

متى يتم إجراء تفتيش منزلي بنفسك

اجمع بين التفتيش الذي تجريه بنفسك والتفتيش على محترف مرخص للتأكد من حصولك على جميع المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار مستنير. في حين أن الفحص المهني أمر لا بد منه ، فلا يوجد سبب يمنعك أيضًا من إجراء الفحص الخاص بك باستخدام قائمة تحقق مكتوبة مسبقًا.

يحفظ