مثال على عقد الإيجار بغرض التملك

أفضل الأسماء للأطفال

عقد الإيجار التملك

عقد الإيجار مقابل التملك لمنزل يحدد عقد إيجار بين مالك المنزل والمستأجر ، ويمنح المستأجر القدرة على تطبيق مدفوعات الإيجار على قائمة أسعار المنزل عند طرحه في السوق ، أو حق الشفعة الأولى لشراء المنزل . استخدم نموذج العقد لمعرفة ما قد يترتب على اتفاقية الإيجار المنتهي بالتملك النموذجية.





نموذج عقد الإيجار بغرض التملك

لعرض مثال على عقد إيجار لمنزل ، انقر على الصورة أدناه. يحتوي هذا النموذج على الشروط الأساسية لعقد الإيجار المنتهي بالتملك ، والمقدمة لأغراض المعلومات فقط.

مقالات ذات صلة
  • نصائح للمرأة لشراء السيارات المستعملة
  • إيجابيات وسلبيات الإيجار لامتلاك المنازل
  • كيف يعمل الرهن العقاري؟
أحب أن أعرف

مثال على اتفاقية الإيجار المنتهي بالتملك







بعد النقر فوق الصورة ، سيتم فتحها كمستند PDF يمكنك تنزيله ومراجعته وتحريره وحفظه وطباعته. للمساعدة في العمل مع الملف ، انظر هذادليل للطباعة.

فهم الاتفاقية

الغرض من العقد النموذجي المقدم هنا هو لأغراض إعلامية فقط. لا يتم تقديمه كنصيحة قانونية ولا يجب استخدامه كما هو. يجب أن تحكم تفاصيل المنزل والموقع والظروف وقانون الولاية ونية الأطراف أي عقد. استشر محاميًا دائمًا قبل الدخول في أي اتفاق قانوني.



تحديد الأطراف والممتلكات

يحدد الجزء الأول من نموذج العقد الأطراف والممتلكات التي سيتم تأجيرها وبيعها وشراؤها. في هذا القسم ، الخصوصية لها أهمية قصوى ؛ لذلك ، تأكد من إدراج الأسماء الكاملة وعنوان الخاصية بالكامل. وهذا يضمن عدم وجود أي سؤال حول من هو الملزم بالعقد أو ما هي الممتلكات التي ينوي العقد تضمينها.

ينص هذا القسم أيضًا على أن أطراف العقد لهم الحق القانوني في إبرام الاتفاقية. هذا ضروري للعقد ليكون قابلا للتنفيذ.



الالتزامات التعاقدية

يحدد الجزء الثاني من هذا العقد ما يجب على صاحب المنزل ، أي مالك العقار ، والمستأجر القيام به بعد الدخول في العقد. الشروط الواردة في نموذج العقد أساسية ومسموح بها بموجب معظم قوانين الولاية.



يحدد هذا القسم مدة عقد الإيجار ومبلغ الإيجار وأي وديعة تأمين مستحقة لتأسيس عنصر عقد الإيجار في العقد. في معظم الولايات ، يجب إكمال هذه الأقسام حتى يعتبر العقد صالحًا.

حقوق الشراء

يحدد القسم الثالث من هذا العقد خيار الإيجار المنتهي بالتملك. لا يشترط هذا القسم أن يقوم المستأجر بشراء العقار ، ولكنه يتطلب أن يعرض صاحب المنزل العقار للبيع للمستأجر في وقت محدد. هذا الشرط هو ما يأخذ العقد خارج اتفاقية الإيجار العادية.

تعتبر التزامات وحقوق الأطراف المنصوص عليها في هذا العقد أساسية ومطلوبة لإنشاء هذا النوع من الاتفاقيات رسميًا. يمكن إضافة التزامات ومسؤوليات إضافية إلى هذا العقد وإزالته منه إذا تم تحديده كتابةً وموقعًا من قبل الطرفين.

كم بذور عباد الشمس يجب تناولها يوميًا

شروط الإنهاء

يحدد الجزء الأخير من هذا العقد ما يحدث إذا تخلى أي من الطرفين عن الممتلكات أو لم يفي بجميع الالتزامات التعاقدية. يحمي هذا البند كلا الطرفين في حالة عدم قيام الطرف الآخر بتنفيذ جانبه من العقد.

إتمام العقد

تحتوي نهاية العقد على جزء التنفيذ. لكي يعتبر العقد ساري المفعول وساري المفعول ، يجب توقيع هذا القسم وتأريخه من قبل الطرفين وتوثيقه.

ابحث عن مستشار قانوني مؤهل

إذا كنت تدخل في هذا النوع من الاتفاق ، فمن الأهمية بمكان أن تسعى للحصول على استشارة قانونية أولاً. استشر محامٍ مرخص له على دراية بالعقارات في منطقتك قبل أن تعرض أو توافق على اتفاقية الإيجار المنتهي بالتملك.

حاسبة السعرات الحرارية