أين يمكنني الحصول على قرض لشراء منزل مُصنَّع؟

أفضل الأسماء للأطفال

الصفحة الرئيسية المصنعة

النظر في الاستئجار لامتلاك.





إذا كنت تتساءل 'أين يمكنني الحصول على قرض لشراء منزل مصنّع؟' قد يسعدك أن تجد أن لديك مجموعة متنوعة من الخيارات. يمكنك زيادة خياراتك من خلال الحصول على دفعة أولى كبيرة وتاريخ ائتماني ممتاز.

عوامل في الاعتبار

لا يقدم كل مقرض قروض للمنازل المصنعة. يعتمد ما إذا كان القرض يعتبر رهنًا عقاريًا فعليًا أو قرضًا شخصيًا مضمونًا بضمان المنزل المصنّع على عدة عوامل مختلفة:



  • مبلغ المال اللازم لشراء المنزل المصنّع
  • السنة التي تم فيها بناء المنزل المصنع
  • الهيكل الأساسي للمنزل المصنع
  • ما إذا كان القرض مخصصًا فقط لشراء المنزل المُصنَّع نفسه أو المنزل والأرض التي يجلس عليها
مقالات ذات صلة
  • أفضل السبل لتوحيد ديون بطاقات الائتمان
  • هل توجد قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية للمنازل المصنعة في الحديقة؟
  • التخفيضات الضريبية لقروض المنازل المتنقلة

من المهم معرفة المقرض الذي سيقبل طلبات الحصول على هذه الأنواع من القروض مع معرفة ما إذا كان القرض سيكون قرضًا عقاريًا أم نوعًا آخر من القروض. لماذا من المهم معرفة ما إذا كان القرض سيكون رهنًا عقاريًا أم لا؟ الرهون العقارية يمكن أن يكون لها مزايا على القروض الشخصية.

  • تتميز الرهون العقارية بشكل عام بمعدلات فائدة أقل من القروض الشخصية.
  • عادة ما يتم إطفاء الرهون العقارية على مدى فترة زمنية أطول ، مما يؤدي إلى انخفاض الدفعة الشهرية.
  • قد تكون الفائدة المدفوعة على قروض الرهن العقاري معفاة من الضرائب ، في حين أن الفائدة المدفوعة على القروض الشخصية لا يتم خصمها بشكل عام من الضرائب في معظم الظروف.
  • يمكن إعادة تمويل قروض الرهن العقاري لاحقًا عن طريق السحب النقدي.

لهذه الأسباب ، يجدر بك محاولة العثور على مُقرض يقدم قرضًا عقاريًا لمنزل مُصنَّع بدلاً من مجرد إعطائك قرضًا شخصيًا لشراء المنزل المُصنَّع. هذا يقودنا بعد ذلك إلى السؤال 'أين يمكنني الحصول على قرض لشراء منزل مصنّع؟'



مقرضو الرهن العقاري للمنازل المصنعة

ليس كل مقرضي الرهن العقاري يقدمون قروضًا للمنازل المصنعة. بينما يقدم بعض مقرضي الرهن العقاري قروضًا لهذه الأنواع من المنازل في مواقف معينة ، يختار العديد من مقرضي الرهن العقاري ببساطة عدم تقديم هذه الأنواع من القروض على الإطلاق. تحدث إلى المقرض المفضل لديك لمعرفة ما إذا كانت هذه القروض متاحة.

إذا لم يكن لديك مُقرض مفضل ، فراجع هذه القائمة لبعض مقرضي الرهن العقاري الذين يقدمون قروضًا للمنازل المصنعة:

هذه ليست سوى عدد قليل من العديد من مقرضي الرهن العقاري الذين يقبلون طلبات الحصول على قروض لشراء المنازل. قارن عروض القروض من مجموعة متنوعة من المقرضين قبل اتخاذ قرار بشأن مقرض واحد على وجه الخصوص لأنه حتى الاختلاف البسيط في أسعار الفائدة يمكن أن يترجم إلى مدخرات كبيرة على مدى فترة القرض الخاص بك.



احصل على مساعدة

إذا كان هدفك هو شراء منزل مصنّع ولكنك لا تفي بمتطلبات الدخل أو الدفعة المقدمة التي حددها مقرضو الرهن العقاري ، ففكر في التقدم بطلب للحصول على ضمان رهن عقاري من خلال إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA). في حين أن ضمان الرهن العقاري من خلال قروض إدارة الإسكان الفدرالية لا يضمن الموافقة على الرهن العقاري ، إلا أنه يزيد من فرصك في الحصول على الموافقة لأن المُقرض مطمئن إلى أنه في حالة إغلاق الرهن ، فإن قروض إدارة الإسكان الفدرالية ستدفع فاتورة الرصيد المتبقي. هذا لا يعني أنك لم تعد مدينًا بالمال ؛ بدلاً من ذلك ، فأنت مدين به لقروض إدارة الإسكان الفدرالية بدلاً من المُقرض الأصلي.

يتم استدعاء ضمانات الرهن العقاري المصنعة من خلال قروض إدارة الإسكان الفدرالية قروض العنوان الأول . يجب عليك تلبية متطلبات قروض إدارة الإسكان الفدرالية وكذلك الحصول على الموافقة الائتمانية من خلال مقرض الرهن العقاري المعتمد من إدارة الإسكان الفدرالية. تعتبر عملية الموافقة على الائتمان ومتطلبات الدفعة المقدمة أقل صرامة مع موافقة قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لشخص يرغب في شراء منزل مُصنَّع على الرغم من بعض مشكلات الائتمان أو نقص الأموال الكبيرة للدفع المقدم.

أين يمكنني الحصول على قرض لشراء منزل مُصنَّع؟

إذا لم تكن مؤهلاً للحصول على قرض رهن عقاري ، فإن الحصول على قرض شخصي هو خيار آخر. من المحتمل أن تجد أن سعر الفائدة أعلى وأن شروط القرض أقل جاذبية ، ولكن هذا خيار قابل للتطبيق إذا لم يكن الرهن العقاري ممكنًا. تحدث إلى مصرفك أو اتحادك الائتماني لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على قرض شخصي لشراء منزل مُصنع.

حاسبة السعرات الحرارية